Erfolgreich verkauft: Wie professionelle Vermarktung hier 50.000 € mehr gebracht hat.
Diese Möglichkeit wird Sie umhauen! Wie professionelle Vermarktung hier 50.000 € mehr gebracht hat.
Ausgangslage: Vom Privatverkauf zur Profi-Vermarktung
Zunächst versuchte der Eigentümer, sein Haus privat zu verkaufen – jedoch ohne Erfolg. Da es sich um ein Trennungsobjekt handelte, war die Ausgangslage schwierig. Zudem drohte eine Zwangsversteigerung, weil einer der Eigentümer diese forcieren wollte. In einer solchen Situation ist es besonders wichtig, eine durchdachte Strategie zu entwickeln.
Unsere Strategie: Mehr Sichtbarkeit, bessere Ergebnisse
Nach einer professionellen Bewertung entschieden wir uns für eine umfassende Vermarktungsstrategie. Denn eines war klar: Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, musste die Immobilie gezielt beworben werden.
- Offline-Marketing: Wir verteilten 2.500 Flyer in der Nachbarschaft, um gezielt potenzielle Käufer in der Umgebung zu erreichen.
- Online-Marketing: Gleichzeitig schalteten wir Social-Media-Kampagnen und gezielte Anzeigen, um eine noch größere Reichweite zu erzielen.
- Immobilienportale: Darüber hinaus optimierten wir die Inserate auf Immobilienportalen, um die Aufmerksamkeit der richtigen Zielgruppe zu gewinnen.
Dank dieser Maßnahmen konnten wir bereits während der Feiertage erste Interessenten ansprechen.
Der Verkaufsprozess: Von der ersten Anfrage bis zur Entscheidung
Nachdem wir aus dem Urlaub zurück waren, starteten wir Anfang Januar mit den Besichtigungen. Bereits am 8. und 11. Januar fanden zehn Besichtigungen statt, was ein starkes Interesse an der Immobilie zeigte.
Von den Besuchern:
- Zeigten sich fünf ernsthaft interessiert,
- Gaben schließlich alle fünf ein Angebot ab,
- Reichte die Preisspanne von 280.000 € bis 330.000 €.
Obwohl die ersten Wochen vielversprechend waren, wussten wir, dass die heiße Phase schnell wieder abflachen würde. Tatsächlich zeigte sich Mitte Januar, dass die meisten ernsthaften Käufer bereits ein Angebot abgegeben hatten. Deshalb war es jetzt entscheidend, den Verkaufsprozess professionell zu steuern.
Das Ergebnis: 50.000 € mehr durch strategische Vermarktung
Schließlich konnten wir für den Verkäufer einen Preis erzielen, der über 15.000 € über dem eigentlichen Marktwert lag. Doch was bedeutet das konkret?
- Ein Privatverkäufer hätte mit Glück einen Käufer für 280.000 € gefunden.
- Durch unsere Strategie konnte der Verkaufspreis jedoch auf 330.000 € gesteigert werden.
Das macht einen Unterschied von ganzen 50.000 €! Hier zeigt sich klar, warum eine professionelle Vermarktung so wichtig ist.
Happy End & neue Chancen
Am Ende waren beide Eigentümer hochzufrieden mit dem Verkaufsergebnis. Doch damit nicht genug: Das Haus wird nun vermietet, sodass sich neue Möglichkeiten ergeben.
Falls Sie also selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns – wir holen das Beste für Sie heraus!
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